2022开端|365淘房开年探盘 直击新春第一现场

大雪漫漫，各大热盘的售楼部会有购房者前去看房吗？节后已开工，哪些热盘有加推新动作？365淘房新春直击，就等你来看~

今天上午，365淘房新春探盘将前往合肥热门区域及板块，对17家楼盘进行现场实探：
其中包含：
【经开区】：
伟星玖都荟
招商萃语云筑
华润昆御府
【肥西】：
振兴湖境
保利拾光年
【运河新城】：
高速时代书院
融创融耀星辰
方远文璟花园
旭辉望江来
【滨湖区】：
联发正荣滨语听湖
建发珺和府
【包河区】：
滨投陶然里
中骏世界城
中海观园
城建琥珀晴川里
【蜀山区】：
万科观山隐秀
【新站区】：
融创云起星辰

关于这些热盘你有哪些想了解的？评论留言，365淘房直播小分队帮你问~

直播运河新城小分队已经就位，新区的路果然宽广~路上车不多，不知道各大售楼部里情况如何呢？

切换到庐阳主城，首站我们将到达董铺湖纯新盘观山隐秀临展厅，据了解，该项目为城改与万科合作。

万科久未在合肥楼市露面，此次携手城改，会有万科迷们到现场了解吗？

到达包河中海观园！
小体量、紧邻骆岗中央公园、中海操盘，观园热度不低，尤其是两栋高层登记人数均破千！
不过，观园已经卖的差不多了，还剩哪些房源呢？

【运河新城】方远文璟花园
大雪还在下，方远还有一组改善客户在看房！是真爱没错了！
目前项目在售小高层和低密多层，面积98-124㎡，均价在1.59万-1.74万/㎡。春节假期也是每天都有10-20组客户前来看房，热度还是非常高的。

【包河】中海观园
据销售介绍，目前中海观园只剩底复，现在主卖商铺。
看来就算临着高架，项目有好的区位也是一样好卖~

【经开】招商萃语云筑
又一位真爱！经开招商萃语云筑现场也有一位购房者正在看房，该项目备案价2.23万左右，与置地、伟星相比，备案价比较低~
新春开工第一天，就有三四组客户来访，看上去都不是首次来访，直接坐下对接购房合同的占多数。

【蜀山】观山隐秀
蜀山老城区地段，樊洼路与社岗路交口的观山隐秀，以万科在合肥市场的号召力，显然又是一个抢手盘，毛坯限价2.17万/㎡，即将入市！
据了解，春节期间就有客户到访，但目前项目仅公布案名，等待的购房者再等等吧~

【滨湖】联发正荣滨语听湖
看来大雪也阻挡不了购房者看房的热情，滨湖金融板块的滨语听湖也有一组客户正在看房~
目前项目在售小高层，面积142㎡，均价27699元/㎡，春节假期平均每天都有10来组来访。

【运河新城】高速时代书院
高速售楼部的人员还是挺多的，项目人气十分的旺，目前已经有约十组客户在看房了！
据置业顾问介绍，项目春节假期共卖出了六七十套房子，目前在售的就是高层和低密多层，面积主要以98㎡和105㎡为主，均价在1.6万-1.8万/㎡之间，后面还有一栋高层具体的加推时间未定。

【滨湖】中海九樾
金融板块的老网红——中海九樾，在去年推盘数次，在如今的楼市性价比爆棚！

【经开】华润昆御府
经开区纯新盘昆御府目前尚未开盘，此前仅发布了规划和户型图。
项目拟规划6栋大高层（仅3栋对外)，14栋小高层，户型面积段95-128平米。
相对而言，该项目的毛坯限价是经开目前市场中最低的，比较适合刚需。

【运河新城】通和融创融耀星辰
目前项目加推的房源已经全部售出，预计会在3月份加推新房源。推出房源的面积在96-105㎡，备案均价在1.8万/㎡。
对于运河新城热度，置业顾问董雷表示，目前来看板块的房源还是很紧张的，预计今年板块置业难度还是很大的，房源基本都是5成首付以上。

【包河】中骏世界城
可以看到中骏销售现场也有三四组购房者，有的在看合同，还有的正在看销许上的具体价格。
外面雪还没停，但购房者的热情倒是一点没减少啊。
目前多层2#、9#已售罄。

【肥西】保利拾光年
雪中的保利和现实中的保利一样“冷酷”，预约可看，首开房源已经“神秘售罄”~几乎都是全款客户。
后期预计将在三月底加推两栋楼，建面约102-111平。

【运河新城】旭辉望江来
目前项目还剩低复在售，均价在1.79万/㎡。
由于受到政策影响，项目要建设到80%才能加推，所以预计要到今年6月份才能再次加推。

【包河】滨投陶然里
合柴70年产权公寓现场直击！
预计首开2栋楼2-X-4和5号楼，共108套房，面积段50-70平，春节期间来访量大概一二十组，置业顾问表示最快本月首开。

【新站】融创邦泰云起星辰
新站相城路底站附近的融创邦泰云起星辰，春节期间人气也很旺，年三十到初三平均每天三四组客户到访，初四开始每天十几组客户到访，春节期间一共成交十几套房源。

今天现场也有一组客户在看房，冒雪特地从寿县开车过来买房的，购买意向很强烈！现在在谈优惠，客户希望稍微给些优惠就定了，但是销售表示：优惠确实没有，可以赠送小家电。

目前在售前期剩余房源，大概六七十套，户型有89平，95平，105平，后期将加推1号楼，加推时间要看前期房源销售情况。