365土拍直播：保利再进肥西、万瑞合肥首拿地！城轨连下三子！

年前拍卖转挂牌的肥西居住地2月16日再度上市，还有市区5宗非居住地“搭伴而行”！是悉数拍出，还是再度流拍？
先来看看居住地地处何方？

肥西县FX202201号地块：位于肥西经开区周公山路以东、苏家埠路以南，是一宗纯居住地。

土地面积：93.22亩，出让年限：居住70年，容积率： 大于1.0且不大于2.2。

商品住宅（毛坯）平均备案价格：14239元/㎡。

肥西县FX202203号地块：位于肥西经开区磨墩路以东、苏家埠路以南，与01号地块相距不远，也是一宗纯居住地。

土地面积：77.88亩，出让年限：居住70年，容积率： 大于1.0且不大于2.2。

商品住宅（毛坯）平均备案价格：14239元/㎡。

这2宗地均位于肥西经开区紫云湖片区，华南城项目的南侧。

目前板块内小区仅有华南城紫荆名都小区，学校有合肥四十二中（华南城分校）、华南城第一小学，周边还有不少空地待发展。

按规划，未来拟建设高品质居住小区，沿江淮大道和杭埠河大道形成高低错落的城市天际线，成为展示江淮运河形象和城市现代化风貌的重要界面。

肥西县FX202206号地块、肥西县FX202207号地块、肥西县FX202208号地块，为连体地块均位于肥西县上派镇深圳路以北、三河路以西。

06号地块面积53.18亩，其中居住41.63亩、商业11.55亩，毛坯限价14777元/㎡。竞得人须按要求同步修建地块间47.24亩的公园绿地。

07号地块面积109.61亩，其中居住72.75亩，商业商务金融36.86亩，毛坯限价14835元/㎡。竞得人须按要求同步修建约25.36亩的公园绿地。

08号地块面积93.48亩，是一宗纯居住地，毛坯限价15220元/㎡。竞得人须按要求同步修建12班幼儿园和建筑面积4000-6000㎡社区党群服务中心。

上述三宗连体地竞拍条件要求较高，竞买人需具有地铁线路建设、运营、管理经验和地铁场站上盖物业的开发经验，预计会指定企业开发。

06、07、08号地临近地铁3号线延长线馆驿路站，要求地铁上盖物业，住宅小区建成形式可参考滨湖新区的滨湖九联湖畔。

众所周知，肥西这5宗涉宅地均为春节假期前土拍的“遗留物”，本次能否顺利出让还是个未知数。2月16日下午，全程直播，就在365淘房。

还不知道楼盘何时登记、开始摇号？微信扫码，点击【365淘房】小程序，跟踪合肥热门楼盘实时动态~

直播小分队已经到达现场，目前已经有房企在现场登记！

今天首场拍卖的是肥西01号地块，距离拍卖还有半小时左右。

肥西这5宗涉宅地本应春节前拍卖，但由于报名人数不足，因此延期至年后。
剩余市区5宗地块均为非住宅地，市区居住地的首次集中供应将于3月17日进行。

肥西01号地块位于肥西经开区，土地面积近百亩，是一宗纯居住地，毛坯备案限价1.42万/㎡左右。参考最新的保利、金辉备案价格，预计入市1.7~1.8万上下。（以备案价为准）

目前现场至少有10家房企参与今天的土拍，房企多是成功的第一步，但有哪些房企愿意举牌呢？

土拍马上就要开始了，参拍房企还是比较多的。

主持人开始介绍肥西01宗土地，1号竞买人已经就位！

竞价规则以1万元整数倍叫价，1号竞买第一次竞价955万元。明确表示不加价，主持人喊了第一次。
速度很快，不愧是挂牌~

开拍5分钟不到，1号地块成交！

365土拍速报：1号竞买人以955万元/亩竞得位于肥西经开区周公山路以东、苏家埠路以南的肥西县FX202201号地块，总价89025.1万元，住宅楼面价6511.36元/㎡，溢价率0.32%。商品住宅（毛坯）平均备案价格为14239元/㎡。 365土拍速报：1号竞买人以955万元/亩竞得位于肥西经开区周公山路以东、苏家埠路以南的肥西县FX202201号地块，总价89025.1万元，住宅楼面价6511.36元/㎡，溢价率0.32%。商品住宅（毛坯）平均备案价格为14239元/㎡。