365土拍直播：高新肥西长丰9宗地成功出让，揽金37.08亿元！

8月首场土拍来了~高新、肥西、长丰共9宗地挂牌出让，肥东宅地未上场，肥西独占6宗地，哪些房企再进场？土拍见真章！
先来看看土拍场次~

顺便一提，今年肥西在土市上是异常繁忙，截止目前已经是第8次供地了。这次更是一口气挂出9宗地块，且含有7宗涉宅地。

高新区GX202211号地块位于长宁大道以西、彩虹西路以北，紧邻蜀西湖、砂之船等，面积约18.23亩，规划为商业、商务用地。

肥西县FX202246号地块位于上派镇司空山路、下派河路交口东北侧，商品住宅（毛坯）平均备案价格17010元/㎡，46号地块面积约88.6亩，竞得人须代建一所12班幼儿园。

该地块位于滨湖西板块，临近地铁3号延长线下派河路站、合肥八中教育集团铭传高中、复旦大学附属儿科医院、潭冲河湿地公园、祥源花世界等配套。

地块临近在售的金辉云缦熙境，均价1.7万/㎡；同时周边还有光明府、旭辉滨湖江来、金辉中梁优步学府、高速时代御府等项目，不过基本已售罄，地块入市后，周边竞争不大。

不过地块毛坯限价17010元/㎡，相比之前的15162元/㎡，上涨了近2000元/㎡，若竞品质拍出，后面加上精装卖，估计入市价会超2万/㎡。

今年肥西屡创热销名场面的紫云湖片区，再次大量供地，这些地块位置相连，均位于玉兰大道、汤口路、华南大道附近，其中4宗涉宅地分别为：

FX202250号地块面积104.4亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14394元/㎡。竞得人须建设12班幼儿园和公共绿地。

FX202251号地块面积79.72亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14534元/㎡。竞得人须代建36班小学和公共绿地。

FX202252号地块面积98.35亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14534元/㎡。竞得人须代建12班幼儿园和建筑面积4000-6000㎡社区党群服务中心。

FX202253号地块面积76.6亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14394元/㎡。竞得人须代建16.5亩广场用地。

地块周边有合肥四十二中(华南城分校)、华南城第一小学，未来规划地铁4号线经过，规划建设安师大附中。

板块内小区有华南城紫荆名都，目前在售房价在1.4万/㎡左右，以及今年成交的万瑞林语光年、保利紫云、保利FX202220号项目。

其中保利紫云、万瑞林语光年毛坯入市价约1.4万/㎡左右。且两个项目因为低价、低购房门槛，首开入市人气较高，均有创造数百人抢房的名场面。

只是，这次4宗宅地入市，将会加大板块的竞争，还能有如此热度吗？值得深思。

17号地块面积65.08亩，位于双墩镇凤麟路以东、姜尚路以北，属于北城办板块，临近奥青城和新慧金水岸，周边各项资源优越，如蔡塘水库、北城中学东校区、北城中学、安徽省立医院北区，以及规划的教育科研用地等。

18号地块位于双凤经开区凤庆路以东、魏武路以南，面积57.56亩，临近梅冲湖公园、双凤医院新院区、安徽国际商务置业学院、梅冲湖中学、厚德中学、明德小学等配套，周边发展较为成熟。

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首场拍卖的即是高新地块，房企已经开始进场！

据现场工作人员透露，今天的土拍比较“冷清”，单宗地块报名人数仅1-2家房企！

安徽合建置业有限公司竞得高新地块，成交！

第二宗出让的是长丰地块，位于北城办板块，临近奥青城和新慧金水岸，周边各项资源优越，如蔡塘水库、北城中学东校区、北城中学、安徽省立医院北区，以及规划的教育科研用地等。

合肥北城产投拿下长丰17号地块！

合肥城建竞得长丰18号地块！

365土拍速报：合肥北城产投以668万/亩竞得位于长丰县双墩镇凤麟路以东、姜尚路以北的CF202217号地块，总价43473.44万元，住宅楼面价5566.67元/㎡，溢价率0.30%。商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/㎡。