365土拍直击：上午场11宗地块均成交！包河34家房企竞品质！

6月28日，合肥今年第四场土拍即将开始！
早前挂出的22宗地，因部分地块无房企报名，最终仅11宗地面市出让。具体拍卖顺序如下：

365淘房即将全程图文直播此次出让情况，地块信息、房企竟夺现场信息、拿地房企及时播报，欢迎关注！

土拍之前，先来了解一下各个地块的具体情况，本次土拍11宗地当中包含7宗商品房居住地，地块信息如下：

包河区BH202307号地块位于宿松路以东、龙川路以北，面积约89.35亩。同步修建15.3亩公园绿地及南侧一处公交首末站。

该地块就是南门换成中心拆迁地块，紧邻十五里河生态景观带，西侧一条宿松路之隔有众多高品质居住社区，如中海央墅、国贸天悦、建发雍龙府等。地段开发较为成熟，生活氛围浓厚。

另外，地块毗邻合肥汽车客运南站、地铁4号线、龙川路、宿松路等，出行交通便捷；但周边的高架、铁路、高速路等，对宅地形成较大的噪音影响。

瑶海区YH202307号地块位于雨山路以东、南漪湖路以南，面积约74.76亩。 该地块位于东部新中心板块，南侧就是今年3月底竞品质成交的四川邦泰02号地块，再向南一点就是曾经的热盘伟星东新壹号项目。

目前东新板块的房价主要是1.8万-2万/㎡，今年这些新地块上市后，大概率会将板块的房价带到精装均价2万/㎡以上。

瑶海区YH202308号地块位于临泉东路以南、和县路以东，面积约20.43亩。

该地块是来自瑶海老城区的“袖珍地块”，临近瑶海万达和二十埠河，周边交通便利、配套齐全。

地块西北处就是5月底14家房企参与竞品质，最终被浙江和泰（伟星参股）竞得的瑶海03号地块，住宅楼面价A地块10568.18元/㎡，B地块10108.70元/㎡，溢价率14.81%。

该地块上市热度和地价可参考浙江和泰03号地块。

肥西县FX202311号地块位于肥西经开区紫蓬路与规划支路2交口西北侧，面积89.35亩，其中居住68亩、商业21.35亩。

地块临近在售的通和伟星翡翠印，以及经开龙湖翠湖壹号项目。

地块属于环翡翠湖板块，又是一宗“肥西产权，经开地段”的地块，紧邻金寨路，离翡翠湖也不远，周边配套醇熟。

肥西县FX202312号地块位于肥西县上派镇金寨南路和云谷路交口东南侧，面积44.93亩。须代建9班幼儿园和3班托班。

地块位于肥西主城上派，周边配套成熟，且临近滨河公园、派河，生态环境也不错。

肥西县FX202316号地块位于肥西经开区金桥路与江淮大道、汤家汇路、华南大道交口，面积73.59亩。

位于紫云湖板块，也是近年来肥西重点发展的板块。

目前板块内有保利、万瑞开发的四个项目，毛坯均价约1.4万-1.5万/㎡左右。华南城目前的二手房价格在1.2万/㎡左右。

肥西县FX202334号地块位于肥西县上派镇妙道山路与下派河路交口西北侧，面积81.64亩。

地块处于滨湖西板块，也是肥西近年来供地最多的区域，旭辉、通和、金辉、高速、邦泰等房企先后入住，但目前大多数进入尾盘，在售项目主要有光明悦、金辉云漫熙境、邦泰万城滨湖未来等，价格1.7万/㎡左右。

地块周边有合肥八中教育集团铭传高中、肥西中医院新区、复旦大学附属儿科医院、地铁3号线南延线云霄路站、潭冲河湿地公园等资源。

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5分钟倒计时！包河、肥西地块均已入场~

网传20家房企参拍，现场看人数确实不少~

肥西11地块网传4家参拍，相比包河地块，现场有些冷清。

肥西11号开始了，3、5、6、98号，四家竞买人全部到场。

包河地块一共34位全部到场，比网传的20家还多...

肥西地块开始竞价！6号 1088万、3号 1090万！

98号 1092万！

肥西地块加价幅度2万/次！据悉，肥西地块这场龙湖、伟星均到场~

肥西地块冷场了...暂无人报价。